адвокат  
Главная Услуги и цены Схема проезда Адрес приемной: Луков переулок, д.7 - м. Тургеневская (3 мин. пешком)  
Закон защищает каждого,
кто может нанять хорошего адвоката!
адвокаты по гражданским делам  

Раздел квартиры при разводе

Браки, которые на первом этапе кажутся вечными, тоже иногда распадаются по самым разным причинам. К сожалению, большинство людей, создавая семью, не думают о заключении брачного контракта, где подробно прописывается, что из имущества достанется каждому супругу при расторжении брачных отношений. Но когда дело доходит до развода, каждый из супругов, забыв о былых нежных чувствах, старается урвать себе побольше.

Нешуточные страсти разгораются, когда приходится делить жилье. Раздел квартиры при разводе, – пожалуй, самая больная тема для супругов. Согласно Семейному законодательству, имущество нажитое супругами в браке, является их общей собственностью и при разводе делится пополам.

Этот закон распространяется и на раздел квартиры при разводе. Муж и жена имеют право разделить приобретенную и приватизированную квартиру по взаимному согласию, если же они не могут договориться, то их спор будет решать суд. И можно не сомневаться: в решении суда, квартира будет поделена на две равные части. Но при этом пополам будут поделены и долги за электроэнергию, газ и коммунальные услуги. Разделить квартиру и имущество можно и до оформления процедуры расторжения брака. После развода на это отводится всего лишь три года. Суд может решить часть квартиры, принадлежащую одному из супругов, при его согласии, заменить денежной компенсацией.

Если же квартира неприватизированная, то раздел квартиры при разводе происходит так же как в предыдущем случае, то есть делится между супругами в равных частях. Однако, такую квартиру продать нельзя. Но часто бывает так, что муж и жена не желают больше видеть друг друга и хотят жить раздельно. В таком случае, прежде чем продать квартиру, ее необходимо приватизировать.

При разделе квартиры, суд может увеличить долю одного из супругов, с которым остаются неработоспособные совершеннолетние или маленькие дети. Такое решение принимается на основании отказа уплаты алиментов или же их недостаточного количества, а также, если на суде будет доказано, что один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, повредил, уничтожил или скрыл общее имущество, либо же использовал его в ущерб семье.

Если одним из супругов жилье получено по наследству в дар или куплено до свадьбы, то раздел квартиры при разводе не производится. Решением суда собственностью может быть признана квартира, приобретенная мужем или женой во время раздельного проживания, после фактического разрыва отношений, но при еще неоформленном разводе.

Сейчас гражданский брак закон признает, и у супругов, решившихся на раздел квартиры при разводе, имеются такие же равные права, как и у супругов, состоящих в законном браке. Вот только доказывать общее ведение хозяйства «гражданским» супругам придется, привлекая в свидетели, знакомых, друзей и соседей. Намного лучше, купив квартиру, позаботиться об ее оформлении на двоих. Если же квартира принадлежит одному их гражданских супругов по документам, то при разводе другой стороне свои права доказать будет весьма затруднительно. Судебная волокита растянется на год, а то и больше, а результат может оказаться непредсказуемым.

Раздел квартиры при разводе, приобретенной в кредит, который на момент развода не погашен, не вызовет проблем. Без всякого сомнения, она будет разделена судом между супругами поровну. Ведь часто ипотека оформляется на двоих, так как для подтверждения платежеспособности семьи одного дохода мужа или жены бывает недостаточно. Банкиры настаивают на общей ответственности супругов. Они понимают, что за 20-30 лет действия кредитного договора брак может быть расторгнут. В таком случае разводящиеся супруги должны решить, продолжать ли совместное проживание в квартире или продать ее и разделить поровну вырученные деньги.

При оформленном на одного из супругов непогашенном кредите, раздел квартиры при разводе имеет свои нюансы. На первый взгляд все понятно: на кого оформлен кредит, тому и квартира и долги. Однако, по законодательству нажитое во время брака имущество является общей собственностью супругов и при разводе делится поровну. Но если ипотека была оформлена до заключения брака, то на равные части делится только та часть квартиры, которая соответствует ежемесячным процентам. Если же первый взнос до свадьбы накопил кто-то из супругов, а кредит оформлялся в браке, то делится часть квартиры или ее стоимость за вычетом этого первого взноса.

Во всех нюансах раздела недвижимого имущества при разводе вам помогут разобраться наши адвокаты. Звоните: +7(495) 646-08-28.




услуги адвоката по гражданским делам


Как выиграть суд.

Вся правда о судах

и адвокатах!


Наши гарантии,

или ВАША ПОБЕДА

= НАША ПОБЕДА


(гонорар по результату)


Мы всегда готовы решить Вашу задачу. Звоните!



УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Юридические консультации
Составление исковых заявлений
Жалоба на решение суда
Гражданские дела
Семейные споры
Расторжение брака без Вашего участия
Раздел имущества
Наследование имущества
Долевое участие в строительстве
Жилищные споры
Трудовые споры
Земельные споры
Защита прав потребителей
Налоговые дела
Помощь адвоката при ДТП
Возмещение ущерба
Споры со страховыми компаниями
Защита при лишении водительских прав
Уголовные дела
Как выбрать адвоката?
Программа "Личный адвокат"

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Арбитраж
Представительство в судах общей юрисдикции
Защита интересов в контролирующих органах
Взыскание задолженности
Взыскание убытков
Строительные споры
Признание права собственности
Налоговые споры
Таможенные споры
Административные дела
Корпоративные споры
Исполнительное производство
Защита деловой репутации
Юридические консультации
Юридическое обслуживание
Программа "Бизнес-адвокат"


Раздел квартиры после расторжения брака
Адрес нашей приемной:
Москва, Луков переулок, д.7
(м. Чистые Пруды, Тургеневская)
СХЕМА ПРОЕЗДА

Эл. почта: info@advokaty.biz


Copyright © 2004-2011 | Городская Юридическая Компания © | www.advokaty.biz | Все права защищены.  
Яндекс.Метрика