Под наследованием понимают процедуру получения разного имущества наследодателя, которое было у него в наличии на момент смерти. Сюда входят также права и обязательства имущественного характера. Унаследовать можно и дом, который является недвижимым имуществом.
Претендовать на такого рода наследство вправе все граждане, бывшие живыми на момент открытия наследства, или же зачатые при жизни наследодателя, но родившиеся после открытия наследства. Если наследование осуществляется по завещанию, к нему могут привлекаться и указанные в нем юридические лица, действующие на момент оглашения завещания.
Наследование дома может произойти и по завещанию, и по закону. Принять наследство должны все наследники, в противном случае они должны отказаться все, либо отказаться в пользу другого наследника. Перед приобретением права на наследство дома все наследники должны признать, что этот объект является наследством – то есть, выразить свое желание жить в нем и распоряжаться им.
Принятие наследства может пройти формально путем подачи нотариусу заявления специального образца. Здесь необходимо соблюсти сроки и написать заявление не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Также наследники должны обратиться в суд, который должен установить факт принятия наследства.
После окончания полугодового срока нотариус выдает всем наследникам акты, свидетельствующие о праве на наследство. Они подлежат государственной регистрации. Принятие наследства с целью его приобретения должно состояться со всем имуществом.
Именно поэтому каждый наследник обязан вначале заявить об этом, то есть принять наследство. Наследство можно принять, вступив в фактическое пользование объектом или предметом, а можно принять, написав нотариусу заявление о принятии наследства.
Заявление это должно подаваться по месту открытия наследства, и на его основании нотариус обязан выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Но процедуре выдачи свидетельств наследникам должна предшествовать процедура установления принадлежности имущества наследодателю, и это тоже выполняет нотариус.
Доказательствами принадлежности могут быть документы, которые свидетельствуют о праве собственности наследодателя. Примечательно, что не принимаются во внимание при доказывании права собственности различного рода свидетельские показания, и ссылаться на них не стоит.
Право наследования дома формально подтверждается вышеописанными действиями, но это далеко не все мероприятия – к недвижимому наследству предъявляют гораздо больше требований. Полученное от нотариуса свидетельство (акт) о праве на наследство нужно вместе с прочими необходимыми документами подать на государственную регистрацию.
Любые вопросы, связанные со вступлением в право наследства или отказом от него, с радостью разъяснят специалисты нашей компании. Компетентные и грамотные юристы помогут решить любые конфликты, связанные с наследством, причем сделают это быстро и недорого.
Более подробную информацию и консультацию адвоката Вы можете получить на приеме, либо по телефону: 8 (495) 646-08-28.
